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开奖直播:银川房产问答:什么是房产税征收标准?

6加1开奖结果查询 www.fw2zh.cn    房产税征收标准从价或从租两种情况:

 ?。?)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

 ?。?)从租计征的(即房产出租的),,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

 ?。?)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。

 ?。?)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

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